45 Avenue du Monard, 17390 La Tremblade
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Avenue du Monard, affiche un prix moyen de 3 248 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°43 et de n°36.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 45 Avenue du Monard, 17390 La Tremblade
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier La Tremblade.
1 niveau - 2624 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°5119 - Feuille 0000A, - Parcelle n°5120 - Feuille 0000A, - Parcelle n°5121 - Feuille 0000A, - Parcelle n°5118 - Feuille 0000A, - Parcelle n°5116 - Feuille 0000A, - Parcelle n°5112 - Feuille 0000A, - Parcelle n°5113 - Feuille 0000A, - Parcelle n°5114 - Feuille 0000A, - Parcelle n°5115 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Tremblade - Ronce Camping à 464 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Avenue du Monard
Aucune vente n'a été recensée au 45 Avenue du Monard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Avenue du Monard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Avenue du Monard, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Avenue du Monard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Avenue du Monard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue du Monard dans son marché local
Prix du 45 Avenue du Monard par rapport à la voie
Sur Avenue du Monard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 526 €/m². Avec un prix moyen de 3 248 €/m², le 45 Avenue du Monard se situe 7.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue du Monard par rapport à La Tremblade et à Charente-Maritime
À La Tremblade, le prix moyen des maisons atteint 3 552 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Avenue du Monard se situe 8.56 % en dessous de la moyenne de La Tremblade et 63.63 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Tremblade a augmenté de 1.76 % sur 1 an et baissé de 4.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 760 €/m² au premier semestre 2020 à 4 077 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 491 €/m² sur la période récente.
