5 Avenue Perraudeau de Beaufief, 17390 La Tremblade
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue Perraudeau de Beaufief, affiche un prix moyen de 2 192 €/m², inférieur de 7.2 % à celui du n°65 et de n°5 bis.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Avenue Perraudeau de Beaufief, 17390 La Tremblade
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier La Tremblade à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 97 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0337 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Tremblade - Ronce Casino à 443 mètres
Ventes au 5 Avenue Perraudeau de Beaufief
Une vente a été recensée au 5 Avenue Perraudeau de Beaufief. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue Perraudeau de Beaufief
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Avenue Perraudeau de Beaufief, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue Perraudeau de Beaufief
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue Perraudeau de Beaufief complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue Perraudeau de Beaufief dans son marché local
Prix du 5 Avenue Perraudeau de Beaufief par rapport à la voie
Sur Avenue Perraudeau de Beaufief, le prix moyen des appartements s'établit à 2 373 €/m². Avec un prix moyen de 2 192 €/m², le 5 Avenue Perraudeau de Beaufief se situe 7.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue Perraudeau de Beaufief par rapport à La Tremblade et à Charente-Maritime
À La Tremblade, le prix moyen des appartements atteint 2 364 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Avenue Perraudeau de Beaufief se situe 7.28 % en dessous de la moyenne de La Tremblade et 33.07 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Avenue Perraudeau de Beaufief à La Tremblade
Le loyer moyen estimé au 5 Avenue Perraudeau de Beaufief est de 14.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.98 € à 17.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.63 % au loyer moyen estimé à La Tremblade, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Tremblade a baissé de 30.35 % sur 1 an et baissé de 36.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 613 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 807 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 394 €/m² sur la période récente.
