Avenue de la Cêpe, 17390 La Tremblade
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de la Cêpe, 17390 La Tremblade, affiche un prix moyen de 2 982 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 72 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
8 ventes DVF Avenue de la Cêpe
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de la Cêpe dans son marché local
Prix Avenue de la Cêpe par rapport à La Tremblade et à Charente-Maritime
À La Tremblade, le prix moyen des appartements atteint 2 367 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de la Cêpe se situe 25.98 % au-dessus de la moyenne de La Tremblade et 20.9 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de la Cêpe à La Tremblade
Le loyer moyen estimé Avenue de la Cêpe est de 15.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.3 € à 17.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à La Tremblade, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Tremblade a baissé de 30.27 % sur 1 an et baissé de 36.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 613 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 807 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 394 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de la Cêpe
Les ventes enregistrées Avenue de la Cêpe témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de la Cêpe
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Tremblade - Ronce Casino à 851 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fernand Garandeau à 2646 mètres
- - Ecole primaire La Sablière La Tremblade à 3230 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de la Cêpe
Adresses Avenue de la Cêpe
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de la Cêpe, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 149 100 € au Avenue de la Cêpe à La Tremblade, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 455 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 728 € en assurant vous-même les visites, ou 1 864 € si le professionnel les prend en charge.
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