2 Place Gambetta, 17390 La Tremblade
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Place Gambetta, 17390 La Tremblade
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier La Tremblade à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 215 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0272 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Tremblade - Eglise à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fernand Garandeau à 1146 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de La Sagesse à 249 mètres
Ventes au 2 Place Gambetta
Les 0 ventes au 2 Place Gambetta constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Gambetta dans son marché local
Prix du 2 Place Gambetta par rapport à la voie
Sur Place Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 2 759 €/m². Avec un prix moyen de 2 758 €/m², le 2 Place Gambetta se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Gambetta par rapport à La Tremblade et à Charente-Maritime
À La Tremblade, le prix moyen des appartements atteint 3 202 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place Gambetta se situe 13.87 % en dessous de la moyenne de La Tremblade et 30.56 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Tremblade baissé de 5.67 % sur 1 an et baissé de 13.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 613 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 807 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 394 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Place Gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 2 Place Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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