8 bis Rue des Nougers, 17390 La Tremblade
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue des Nougers, affiche un prix moyen de 2 935 €/m², inférieur de 2.33 % à celui du n°10 et de n°8.
À propos du 8 bis Rue des Nougers, 17390 La Tremblade
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Tremblade - Petit Pont à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de La Sagesse à 933 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue des Nougers
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue des Nougers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue des Nougers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue des Nougers, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue des Nougers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue des Nougers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue des Nougers dans son marché local
Prix du 8 bis Rue des Nougers par rapport à la voie
Sur Rue des Nougers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 107 €/m². Avec un prix moyen de 2 935 €/m², le 8 bis Rue des Nougers se situe 5.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue des Nougers par rapport à La Tremblade et à Charente-Maritime
À La Tremblade, le prix moyen des maisons atteint 3 552 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue des Nougers se situe 17.37 % en dessous de la moyenne de La Tremblade et 47.86 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Tremblade a augmenté de 1.76 % sur 1 an et baissé de 4.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 760 €/m² au premier semestre 2020 à 4 077 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 491 €/m² sur la période récente.
