36 Avenue des Oiseaux de Mer, 17140 Lagord
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Avenue des Oiseaux de Mer, affiche un prix moyen de 4 800 €/m², supérieur de 16.31 % à celui du n°34 et du 16.34 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 36 Avenue des Oiseaux de Mer, 17140 Lagord
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Vanneaux à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Treuil des Filles Lagord à 256 mètres
- - Ecole élémentaire Le Treuil des Filles Lagord à 325 mètres
Ventes au 36 Avenue des Oiseaux de Mer
Les 2 ventes au 36 Avenue des Oiseaux de Mer donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Avenue des Oiseaux de Mer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Avenue des Oiseaux de Mer, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Avenue des Oiseaux de Mer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Avenue des Oiseaux de Mer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Avenue des Oiseaux de Mer dans son marché local
Prix du 36 Avenue des Oiseaux de Mer par rapport à la voie
Sur Avenue des Oiseaux de Mer, le prix moyen des maisons s'établit à 4 035 €/m². Avec un prix moyen de 4 800 €/m², le 36 Avenue des Oiseaux de Mer se situe 18.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Avenue des Oiseaux de Mer par rapport à Lagord et à Charente-Maritime
À Lagord, le prix moyen des maisons atteint 4 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Avenue des Oiseaux de Mer se situe 18.17 % au-dessus de la moyenne de Lagord et 141.94 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lagord a baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 6.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 187 €/m² au premier semestre 2020 à 4 442 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 166 €/m² sur la période récente.
