Avenue des Oiseaux de Mer, 17140 Lagord
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue des Oiseaux de Mer, 17140 Lagord, affiche un prix moyen de 3 576 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 44 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue des Oiseaux de Mer dans son marché local
Prix Avenue des Oiseaux de Mer par rapport à Lagord et à Charente-Maritime
À Lagord, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue des Oiseaux de Mer se situe 1.25 % au-dessus de la moyenne de Lagord et 9.19 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue des Oiseaux de Mer à Lagord
Le loyer moyen estimé Avenue des Oiseaux de Mer est de 16.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.37 € à 19.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.62 % au loyer moyen estimé à Lagord, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lagord a augmenté de 15.52 % sur 1 an et baissé de 0.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 066 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 783 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 057 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue des Oiseaux de Mer
Les ventes enregistrées Avenue des Oiseaux de Mer témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue des Oiseaux de Mer
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fief Nouveau à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Guiton à 2039 mètres
- - Ecole maternelle Le Treuil des Filles Lagord à 499 mètres
- - Ecole primaire privée Fénelon Notre Dame 2 à 244 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue des Oiseaux de Mer
Adresses Avenue des Oiseaux de Mer
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue des Oiseaux de Mer, classées par tranches de numéros.
