44 Avenue des Oiseaux de Mer, 17140 Lagord
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Avenue des Oiseaux de Mer, affiche un prix moyen de 3 850 €/m², supérieur de 3.66 % à celui du n°42 et du 2.34 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 44 Avenue des Oiseaux de Mer, 17140 Lagord
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De Lagord à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Treuil des Filles Lagord à 96 mètres
- - Ecole élémentaire Le Treuil des Filles Lagord à 182 mètres
Ventes au 44 Avenue des Oiseaux de Mer
Une vente a été recensée au 44 Avenue des Oiseaux de Mer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Avenue des Oiseaux de Mer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Avenue des Oiseaux de Mer, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Avenue des Oiseaux de Mer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Avenue des Oiseaux de Mer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Avenue des Oiseaux de Mer dans son marché local
Prix du 44 Avenue des Oiseaux de Mer par rapport à la voie
Sur Avenue des Oiseaux de Mer, le prix moyen des maisons s'établit à 4 035 €/m². Avec un prix moyen de 3 850 €/m², le 44 Avenue des Oiseaux de Mer se situe 4.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Avenue des Oiseaux de Mer par rapport à Lagord et à Charente-Maritime
À Lagord, le prix moyen des maisons atteint 4 066 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Avenue des Oiseaux de Mer se situe 5.31 % en dessous de la moyenne de Lagord et 94.35 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lagord a baissé de 2.4 % sur 1 an et baissé de 6.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 187 €/m² au premier semestre 2020 à 4 442 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 166 €/m² sur la période récente.
