8 Avenue des Oiseaux de Mer, 17140 Lagord
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue des Oiseaux de Mer, affiche un prix moyen de 3 878 €/m², inférieur de 1.1 % à celui du n°6 et du 6.78 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 8 Avenue des Oiseaux de Mer, 17140 Lagord
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Bourg.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0351 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fief Nouveau à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Treuil des Filles Lagord à 567 mètres
- - Ecole primaire privée Fénelon Notre Dame 2 à 187 mètres
Ventes au 8 Avenue des Oiseaux de Mer
Une vente a été recensée au 8 Avenue des Oiseaux de Mer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue des Oiseaux de Mer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue des Oiseaux de Mer, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue des Oiseaux de Mer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue des Oiseaux de Mer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue des Oiseaux de Mer dans son marché local
Prix du 8 Avenue des Oiseaux de Mer par rapport à la voie
Sur Avenue des Oiseaux de Mer, le prix moyen des maisons s'établit à 4 035 €/m². Avec un prix moyen de 3 878 €/m², le 8 Avenue des Oiseaux de Mer se situe 3.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue des Oiseaux de Mer par rapport à Lagord et à Charente-Maritime
À Lagord, le prix moyen des maisons atteint 4 066 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue des Oiseaux de Mer se situe 4.62 % en dessous de la moyenne de Lagord et 95.76 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lagord a baissé de 2.4 % sur 1 an et baissé de 6.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 187 €/m² au premier semestre 2020 à 4 442 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 166 €/m² sur la période récente.
