26 Avenue du Clavier, 17140 Lagord
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue du Clavier, affiche un prix moyen de 3 209 €/m², inférieur de 3.6 % à celui du n°15 mais supérieur de 0.41 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 26 Avenue du Clavier, 17140 Lagord
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Abricotiers à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Guiton à 1071 mètres
- - Ecole maternelle Le Treuil des Filles Lagord à 569 mètres
- - Ecole élémentaire Le Treuil des Filles Lagord à 483 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Avenue du Clavier
Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue du Clavier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue du Clavier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Avenue du Clavier, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue du Clavier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue du Clavier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue du Clavier dans son marché local
Prix du 26 Avenue du Clavier par rapport à la voie
Sur Avenue du Clavier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 526 €/m². Avec un prix moyen de 3 209 €/m², le 26 Avenue du Clavier se situe 8.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue du Clavier par rapport à Lagord et à Charente-Maritime
À Lagord, le prix moyen des maisons atteint 4 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue du Clavier se situe 20.94 % en dessous de la moyenne de Lagord et 61.66 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lagord a baissé de 2.57 % sur 1 an et baissé de 6.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 187 €/m² au premier semestre 2020 à 4 442 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 166 €/m² sur la période récente.
