2 Avenue du Val de Loire, 17140 Lagord
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue du Val de Loire, affiche un prix moyen de 4 585 €/m², supérieur de 8.24 % à celui du n°1 bis et du 14.23 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 2 Avenue du Val de Loire, 17140 Lagord
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Vallée à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Guiton à 776 mètres
- - Ecole maternelle Le Treuil des Filles Lagord à 1047 mètres
- - Ecole élémentaire Le Treuil des Filles Lagord à 965 mètres
Ventes au 2 Avenue du Val de Loire
Les 2 ventes au 2 Avenue du Val de Loire donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue du Val de Loire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue du Val de Loire, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Val de Loire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Val de Loire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du Val de Loire dans son marché local
Prix du 2 Avenue du Val de Loire par rapport à la voie
Sur Avenue du Val de Loire, le prix moyen des maisons s'établit à 3 785 €/m². Avec un prix moyen de 4 585 €/m², le 2 Avenue du Val de Loire se situe 21.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du Val de Loire par rapport à Lagord et à Charente-Maritime
À Lagord, le prix moyen des maisons atteint 4 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue du Val de Loire se situe 12.88 % au-dessus de la moyenne de Lagord et 131.1 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lagord a baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 6.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 187 €/m² au premier semestre 2020 à 4 442 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 166 €/m² sur la période récente.
