2 Impasse des 3 Lys, 17140 Lagord
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des 3 Lys, affiche un prix moyen de 3 674 €/m², inférieur de 8.68 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction de 2018,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse des 3 Lys, 17140 Lagord
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 231 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1440 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Abricotiers à 40 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Guiton à 1249 mètres
- - Ecole maternelle Le Treuil des Filles Lagord à 403 mètres
- - Ecole élémentaire Le Treuil des Filles Lagord à 318 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des 3 Lys
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des 3 Lys au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des 3 Lys
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des 3 Lys, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des 3 Lys
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des 3 Lys complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des 3 Lys dans son marché local
Prix du 2 Impasse des 3 Lys par rapport à la voie
Sur Impasse des 3 Lys, le prix moyen des maisons s'établit à 3 806 €/m². Avec un prix moyen de 3 674 €/m², le 2 Impasse des 3 Lys se situe 3.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des 3 Lys par rapport à Lagord et à Charente-Maritime
À Lagord, le prix moyen des maisons atteint 4 052 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des 3 Lys se situe 9.33 % en dessous de la moyenne de Lagord et 16.27 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lagord a baissé de 2.74 % sur 1 an et baissé de 7.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 187 €/m² au premier semestre 2020 à 4 442 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 166 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 183 700 € au 2 Impasse des 3 Lys à Lagord, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 185 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 593 € en assurant vous-même les visites, ou 2 296 € si le professionnel les prend en charge.
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