7 Rue Alphonse Laveran, 17140 Lagord
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Alphonse Laveran, affiche un prix moyen de 4 872 €/m², supérieur de 22.01 % à celui du n°9 et du 26.78 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 7 Rue Alphonse Laveran, 17140 Lagord
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Bourg.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0604 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Perrin à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Treuil des Filles Lagord à 474 mètres
- - Ecole primaire privée Fénelon Notre Dame 2 à 528 mètres
Ventes au 7 Rue Alphonse Laveran
Les 2 ventes au 7 Rue Alphonse Laveran donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Alphonse Laveran
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Alphonse Laveran, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Alphonse Laveran
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Alphonse Laveran complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Alphonse Laveran dans son marché local
Prix du 7 Rue Alphonse Laveran par rapport à la voie
Sur Rue Alphonse Laveran, le prix moyen des maisons s'établit à 4 215 €/m². Avec un prix moyen de 4 872 €/m², le 7 Rue Alphonse Laveran se situe 15.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Alphonse Laveran par rapport à Lagord et à Charente-Maritime
À Lagord, le prix moyen des maisons atteint 4 066 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Alphonse Laveran se situe 19.82 % au-dessus de la moyenne de Lagord et 145.94 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lagord a baissé de 2.4 % sur 1 an et baissé de 6.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 187 €/m² au premier semestre 2020 à 4 442 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 166 €/m² sur la période récente.
