22 Rue de la Vallée, 17140 Lagord
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de la Vallée, affiche un prix moyen de 4 197 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°11 mais supérieur de 6.71 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 22 Rue de la Vallée, 17140 Lagord
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Vallée à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Guiton à 590 mètres
- - Ecole maternelle Le Treuil des Filles Lagord à 1160 mètres
- - Ecole élémentaire Le Treuil des Filles Lagord à 1076 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de la Vallée
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de la Vallée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de la Vallée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de la Vallée, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Vallée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Vallée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de la Vallée dans son marché local
Prix du 22 Rue de la Vallée par rapport à la voie
Sur Rue de la Vallée, le prix moyen des maisons s'établit à 4 148 €/m². Avec un prix moyen de 4 197 €/m², le 22 Rue de la Vallée se situe 1.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de la Vallée par rapport à Lagord et à Charente-Maritime
À Lagord, le prix moyen des maisons atteint 4 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de la Vallée se situe 3.4 % au-dessus de la moyenne de Lagord et 111.44 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lagord a baissé de 2.57 % sur 1 an et baissé de 6.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 187 €/m² au premier semestre 2020 à 4 442 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 166 €/m² sur la période récente.
