1 Rue des Albatros, 17140 Lagord
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Albatros, affiche un prix moyen de 4 211 €/m², inférieur de 4.14 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 1 Rue des Albatros, 17140 Lagord
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Bourg.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1301 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus André Charier à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Treuil des Filles Lagord à 648 mètres
- - Ecole primaire privée Fénelon Notre Dame 2 à 123 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Albatros
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Albatros au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Albatros
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Albatros, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Albatros
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Albatros complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Albatros dans son marché local
Prix du 1 Rue des Albatros par rapport à la voie
Sur Rue des Albatros, le prix moyen des maisons s'établit à 4 299 €/m². Avec un prix moyen de 4 211 €/m², le 1 Rue des Albatros se situe 2.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Albatros par rapport à Lagord et à Charente-Maritime
À Lagord, le prix moyen des maisons atteint 4 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Albatros se situe 3.74 % au-dessus de la moyenne de Lagord et 112.14 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lagord a baissé de 2.57 % sur 1 an et baissé de 6.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 187 €/m² au premier semestre 2020 à 4 442 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 166 €/m² sur la période récente.
