33 Rue des Alizés, 17140 Lagord
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue des Alizés, affiche un prix moyen de 3 962 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°33 bis mais supérieur de 8.79 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 33 Rue des Alizés, 17140 Lagord
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0785 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alizés à 15 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Guiton à 1193 mètres
- - Ecole maternelle Le Treuil des Filles Lagord à 889 mètres
- - Ecole élémentaire Le Treuil des Filles Lagord à 824 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue des Alizés
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue des Alizés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue des Alizés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue des Alizés, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue des Alizés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue des Alizés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue des Alizés dans son marché local
Prix du 33 Rue des Alizés par rapport à la voie
Sur Rue des Alizés, le prix moyen des maisons s'établit à 3 832 €/m². Avec un prix moyen de 3 962 €/m², le 33 Rue des Alizés se situe 3.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue des Alizés par rapport à Lagord et à Charente-Maritime
À Lagord, le prix moyen des maisons atteint 4 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue des Alizés se situe 2.39 % en dessous de la moyenne de Lagord et 99.6 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lagord a baissé de 2.57 % sur 1 an et baissé de 6.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 187 €/m² au premier semestre 2020 à 4 442 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 166 €/m² sur la période récente.
