3 Rue des Charmilles, 17140 Lagord
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Charmilles, affiche un prix moyen de 4 107 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°5 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 3 Rue des Charmilles, 17140 Lagord
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Charmilles à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Guiton à 881 mètres
- - Ecole maternelle Le Treuil des Filles Lagord à 915 mètres
- - Ecole élémentaire Le Treuil des Filles Lagord à 834 mètres
Ventes au 3 Rue des Charmilles
Une vente a été recensée au 3 Rue des Charmilles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Charmilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Charmilles, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Charmilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Charmilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Charmilles dans son marché local
Prix du 3 Rue des Charmilles par rapport à la voie
Sur Rue des Charmilles, le prix moyen des maisons s'établit à 4 147 €/m². Avec un prix moyen de 4 107 €/m², le 3 Rue des Charmilles se situe 0.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Charmilles par rapport à Lagord et à Charente-Maritime
À Lagord, le prix moyen des maisons atteint 4 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Charmilles se situe 1.18 % au-dessus de la moyenne de Lagord et 106.9 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lagord a baissé de 2.57 % sur 1 an et baissé de 6.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 187 €/m² au premier semestre 2020 à 4 442 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 166 €/m² sur la période récente.
