4 Rue des Charmilles, 17140 Lagord
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Charmilles, affiche un prix moyen de 4 209 €/m², supérieur de 1.96 % à celui du n°6 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 4 Rue des Charmilles, 17140 Lagord
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Charmilles à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Guiton à 860 mètres
- - Ecole maternelle Le Treuil des Filles Lagord à 910 mètres
- - Ecole élémentaire Le Treuil des Filles Lagord à 828 mètres
Ventes au 4 Rue des Charmilles
Une vente a été recensée au 4 Rue des Charmilles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Charmilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Charmilles, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Charmilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Charmilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Charmilles dans son marché local
Prix du 4 Rue des Charmilles par rapport à la voie
Sur Rue des Charmilles, le prix moyen des maisons s'établit à 4 147 €/m². Avec un prix moyen de 4 209 €/m², le 4 Rue des Charmilles se situe 1.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Charmilles par rapport à Lagord et à Charente-Maritime
À Lagord, le prix moyen des maisons atteint 4 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Charmilles se situe 3.7 % au-dessus de la moyenne de Lagord et 112.04 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lagord a baissé de 2.57 % sur 1 an et baissé de 6.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 187 €/m² au premier semestre 2020 à 4 442 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 166 €/m² sur la période récente.
