23 Rue des Groseilliers, 17140 Lagord
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Groseilliers, affiche un prix moyen de 4 143 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°28 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 23 Rue des Groseilliers, 17140 Lagord
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0592 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clavier à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Guiton à 1040 mètres
- - Ecole maternelle Le Treuil des Filles Lagord à 686 mètres
- - Ecole élémentaire Le Treuil des Filles Lagord à 613 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue des Groseilliers
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Groseilliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Groseilliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Groseilliers, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Groseilliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Groseilliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Groseilliers dans son marché local
Prix du 23 Rue des Groseilliers par rapport à la voie
Sur Rue des Groseilliers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 457 €/m². Avec un prix moyen de 4 143 €/m², le 23 Rue des Groseilliers se situe 7.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Groseilliers par rapport à Lagord et à Charente-Maritime
À Lagord, le prix moyen des maisons atteint 4 064 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Groseilliers se situe 1.94 % au-dessus de la moyenne de Lagord et 109.03 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lagord a baissé de 2.45 % sur 1 an et baissé de 6.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 187 €/m² au premier semestre 2020 à 4 442 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 166 €/m² sur la période récente.
