25 Rue des Groseilliers, 17140 Lagord
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue des Groseilliers, affiche un prix moyen de 4 152 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°30 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 25 Rue des Groseilliers, 17140 Lagord
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0593 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clavier à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Guiton à 1024 mètres
- - Ecole maternelle Le Treuil des Filles Lagord à 697 mètres
- - Ecole élémentaire Le Treuil des Filles Lagord à 623 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue des Groseilliers
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue des Groseilliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue des Groseilliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue des Groseilliers, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Groseilliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Groseilliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue des Groseilliers dans son marché local
Prix du 25 Rue des Groseilliers par rapport à la voie
Sur Rue des Groseilliers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 457 €/m². Avec un prix moyen de 4 152 €/m², le 25 Rue des Groseilliers se situe 6.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue des Groseilliers par rapport à Lagord et à Charente-Maritime
À Lagord, le prix moyen des maisons atteint 4 064 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue des Groseilliers se situe 2.17 % au-dessus de la moyenne de Lagord et 109.49 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lagord a baissé de 2.45 % sur 1 an et baissé de 6.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 187 €/m² au premier semestre 2020 à 4 442 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 166 €/m² sur la période récente.
