8 ter Rue des Vanneaux, 17140 Lagord
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 ter Rue des Vanneaux, affiche un prix moyen de 4 149 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°10 mais supérieur de 8.08 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 8 ter Rue des Vanneaux, 17140 Lagord
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Bourg.
1 niveau - 1 logement - 163 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0366 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fief Nouveau à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Treuil des Filles Lagord à 338 mètres
- - Ecole primaire privée Fénelon Notre Dame 2 à 395 mètres
Absence de ventes récentes au 8 ter Rue des Vanneaux
Aucune vente n'a été recensée au 8 ter Rue des Vanneaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 ter Rue des Vanneaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 ter Rue des Vanneaux, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 ter Rue des Vanneaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 ter Rue des Vanneaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 ter Rue des Vanneaux dans son marché local
Prix du 8 ter Rue des Vanneaux par rapport à la voie
Sur Rue des Vanneaux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 102 €/m². Avec un prix moyen de 4 149 €/m², le 8 ter Rue des Vanneaux se situe 1.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 ter Rue des Vanneaux par rapport à Lagord et à Charente-Maritime
À Lagord, le prix moyen des maisons atteint 4 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 ter Rue des Vanneaux se situe 2.22 % au-dessus de la moyenne de Lagord et 109.02 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lagord a baissé de 2.57 % sur 1 an et baissé de 6.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 187 €/m² au premier semestre 2020 à 4 442 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 166 €/m² sur la période récente.
