13 Rue François Viète, 17140 Lagord
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue François Viète, affiche un prix moyen de 4 076 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°11 mais inférieur de 9.3 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 13 Rue François Viète, 17140 Lagord
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Bourg.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0717 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus François Viète à 22 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Treuil des Filles Lagord à 1038 mètres
- - Ecole primaire privée Fénelon Notre Dame 2 à 489 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue François Viète
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue François Viète au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue François Viète
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue François Viète, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue François Viète
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue François Viète complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue François Viète dans son marché local
Prix du 13 Rue François Viète par rapport à la voie
Sur Rue François Viète, le prix moyen des maisons s'établit à 4 130 €/m². Avec un prix moyen de 4 076 €/m², le 13 Rue François Viète se situe 1.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue François Viète par rapport à Lagord et à Charente-Maritime
À Lagord, le prix moyen des maisons atteint 4 066 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue François Viète se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de Lagord et 105.75 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lagord a baissé de 2.4 % sur 1 an et baissé de 6.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 187 €/m² au premier semestre 2020 à 4 442 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 166 €/m² sur la période récente.
