16 Rue François Viète, 17140 Lagord
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue François Viète, affiche un prix moyen de 4 494 €/m², supérieur de 10.5 % à celui du n°11 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 16 Rue François Viète, 17140 Lagord
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0728 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus François Viète à 31 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Treuil des Filles Lagord à 1020 mètres
- - Ecole primaire privée Fénelon Notre Dame 2 à 482 mètres
Ventes au 16 Rue François Viète
Les 2 ventes au 16 Rue François Viète donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue François Viète
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue François Viète, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue François Viète
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue François Viète complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue François Viète dans son marché local
Prix du 16 Rue François Viète par rapport à la voie
Sur Rue François Viète, le prix moyen des maisons s'établit à 4 130 €/m². Avec un prix moyen de 4 494 €/m², le 16 Rue François Viète se situe 8.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue François Viète par rapport à Lagord et à Charente-Maritime
À Lagord, le prix moyen des maisons atteint 4 066 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue François Viète se situe 10.53 % au-dessus de la moyenne de Lagord et 126.86 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lagord a baissé de 2.4 % sur 1 an et baissé de 6.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 187 €/m² au premier semestre 2020 à 4 442 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 166 €/m² sur la période récente.
