13 Rue Joséphine Baker, 17140 Lagord
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Joséphine Baker, affiche un prix moyen de 3 393 €/m², supérieur de 4.18 % à celui du n°11 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 13 Rue Joséphine Baker, 17140 Lagord
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1253 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Vanneaux à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Treuil des Filles Lagord à 385 mètres
- - Ecole primaire privée Fénelon Notre Dame 2 à 413 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Joséphine Baker
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Joséphine Baker au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Joséphine Baker
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Joséphine Baker, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Joséphine Baker
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Joséphine Baker complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Joséphine Baker dans son marché local
Prix du 13 Rue Joséphine Baker par rapport à la voie
Sur Rue Joséphine Baker, le prix moyen des maisons s'établit à 3 439 €/m². Avec un prix moyen de 3 393 €/m², le 13 Rue Joséphine Baker se situe 1.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Joséphine Baker par rapport à Lagord et à Charente-Maritime
À Lagord, le prix moyen des maisons atteint 4 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Joséphine Baker se situe 16.41 % en dessous de la moyenne de Lagord et 70.93 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lagord a baissé de 2.57 % sur 1 an et baissé de 6.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 187 €/m² au premier semestre 2020 à 4 442 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 166 €/m² sur la période récente.
