14 Rue Louis Tardy, 17140 Lagord
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Louis Tardy, affiche un prix moyen de 3 286 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°21 et de n°19.Cet immeuble de 2016, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue Louis Tardy, 17140 Lagord
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2016, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 6817 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0493 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Atlantech à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Treuil des Filles Lagord à 559 mètres
- - Ecole élémentaire Le Treuil des Filles Lagord à 618 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Louis Tardy
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Louis Tardy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Louis Tardy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Louis Tardy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Louis Tardy dans son marché local
Prix du 14 Rue Louis Tardy par rapport à la voie
Sur Rue Louis Tardy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 303 €/m². Avec un prix moyen de 3 286 €/m², le 14 Rue Louis Tardy se situe 0.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Louis Tardy par rapport à Lagord et à Charente-Maritime
À Lagord, le prix moyen des maisons atteint 4 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Louis Tardy se situe 19.04 % en dessous de la moyenne de Lagord et 65.54 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue Louis Tardy à Lagord
Le loyer moyen estimé au 14 Rue Louis Tardy est de 15.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.21 € à 17.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lagord, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lagord a baissé de 2.57 % sur 1 an et baissé de 6.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 187 €/m² au premier semestre 2020 à 4 442 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 166 €/m² sur la période récente.
