21 Rue Louis Tardy, 17140 Lagord
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Louis Tardy, affiche un prix moyen de 3 289 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°14 mais inférieur de 1.38 % à celui du n°19.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue Louis Tardy, 17140 Lagord
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Atlantech à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Treuil des Filles Lagord à 594 mètres
- - Ecole élémentaire Le Treuil des Filles Lagord à 655 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Louis Tardy
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Louis Tardy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Louis Tardy
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 21 Rue Louis Tardy. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Louis Tardy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Louis Tardy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Louis Tardy dans son marché local
Prix du 21 Rue Louis Tardy par rapport à la voie
Sur Rue Louis Tardy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 291 €/m². Avec un prix moyen de 3 289 €/m², le 21 Rue Louis Tardy se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Louis Tardy par rapport à Lagord et à Charente-Maritime
À Lagord, le prix moyen des maisons atteint 4 066 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Louis Tardy se situe 19.11 % en dessous de la moyenne de Lagord et 66.03 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue Louis Tardy à Lagord
Le loyer moyen estimé au 21 Rue Louis Tardy est de 15.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.21 € à 17.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lagord, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lagord a baissé de 2.4 % sur 1 an et baissé de 6.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 187 €/m² au premier semestre 2020 à 4 442 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 166 €/m² sur la période récente.
