11 Square André Manière, 17140 Lagord

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 777 €

de 4 536 € à 5 084 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Square André Manière, 17140 Lagord, affiche un prix moyen de 4 777 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°10 et de 0.17 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 2009,

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À propos du 11 Square André Manière, 17140 Lagord

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2009, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 16 logements - 744 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage 2001-2005 - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1430 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Plouzière à 240 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Le Treuil des Filles Lagord à 478 mètres
- Ecole élémentaire Le Treuil des Filles Lagord à 479 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Square André Manière

Aucune vente n'a été recensée au 11 Square André Manière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Square André Manière dans son marché local

Prix du 11 Square André Manière par rapport à la voie

Sur Square André Manière, le prix moyen des maisons s'établit à 4 707 €/m². Avec un prix moyen de 4 777 €/m², le 11 Square André Manière se situe 1.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Square André Manière par rapport à Lagord et à Charente-Maritime

À Lagord, le prix moyen des maisons atteint 4 093 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Square André Manière se situe 16.71 % au-dessus de la moyenne de Lagord et 63.6 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lagord a baissé de 1.76 % sur 1 an et baissé de 6.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 187 €/m² au premier semestre 2020 à 4 442 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 166 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Sarah Bernhardt, 17140 Lagord(3,866 €)

Rue Simone de Beauvoir, 17140 Lagord(4,405 €)

Rue Gaston Balande, 17140 Lagord(4,900 €)

Square Louis Suire, 17140 Lagord(4,655 €)

Biens en vente à proximité du 11 Square André Manière

Les biens actuellement en vente autour du 11 Square André Manière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.