3 Square des Échassiers, 17140 Lagord
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Square des Échassiers, affiche un prix moyen de 3 569 €/m², identique à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Square des Échassiers, 17140 Lagord
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1975, situé dans le quartier Bourg.
2 niveaux - 126 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Bassin à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Treuil des Filles Lagord à 92 mètres
- - Ecole élémentaire Le Treuil des Filles Lagord à 149 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Square des Échassiers
Aucune vente n'a été recensée au 3 Square des Échassiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Square des Échassiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Square des Échassiers, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Square des Échassiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Square des Échassiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Square des Échassiers dans son marché local
Prix du 3 Square des Échassiers par rapport à la voie
Sur Square des Échassiers, le prix moyen des appartements s'établit à 3 580 €/m². Avec un prix moyen de 3 569 €/m², le 3 Square des Échassiers se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Square des Échassiers par rapport à Lagord et à Charente-Maritime
À Lagord, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Square des Échassiers se situe 1.05 % au-dessus de la moyenne de Lagord et 8.98 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Square des Échassiers à Lagord
Le loyer moyen estimé au 3 Square des Échassiers est de 16.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.68 € à 20.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.62 % au loyer moyen estimé à Lagord, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lagord a augmenté de 15.52 % sur 1 an et baissé de 0.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 066 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 783 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 057 €/m² sur la période récente.
