8 Rue des Forgettes, 17380 Landes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Forgettes, affiche un prix moyen de 1 484 €/m², supérieur de 7.93 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°12.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 8 Rue des Forgettes, 17380 Landes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Landes.
1 niveau - 1 logement - 173 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0683 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lds Place Jacques Etourneau à 300 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Landes à 484 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Forgettes
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Forgettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Forgettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Forgettes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Forgettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Forgettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Forgettes dans son marché local
Prix du 8 Rue des Forgettes par rapport à la voie
Sur Rue des Forgettes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 466 €/m². Avec un prix moyen de 1 484 €/m², le 8 Rue des Forgettes se situe 1.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Forgettes par rapport à Landes et à Charente-Maritime
À Landes, le prix moyen des maisons atteint 1 733 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Forgettes se situe 14.37 % en dessous de la moyenne de Landes et -25.09 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Landes a augmenté de 10.52 % sur 1 an et augmenté de 22.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 946 €/m² au premier semestre 2023 à 2 113 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 568 €/m² sur la période récente.
