2 Rue du Cochet, 17380 Landes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Cochet, affiche un prix moyen de 2 175 €/m², identique à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Rue du Cochet, 17380 Landes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Landes.
1 niveau - 1 logement - 240 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Cochet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Cochet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Cochet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Cochet, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Cochet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Cochet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Cochet dans son marché local
Prix du 2 Rue du Cochet par rapport à la voie
Sur Rue du Cochet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 175 €/m². Avec un prix moyen de 2 175 €/m², le 2 Rue du Cochet se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Cochet par rapport à Landes et à Charente-Maritime
À Landes, le prix moyen des maisons atteint 1 732 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Cochet se situe 25.58 % au-dessus de la moyenne de Landes et 9.57 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Landes a augmenté de 10.45 % sur 1 an et augmenté de 22.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 946 €/m² au premier semestre 2023 à 2 113 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 568 €/m² sur la période récente.
