2 Rue du Stade, 17380 Landes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 455 €

de 1 122 € à 1 768 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du Stade, 17380 Landes, affiche un prix moyen de 1 455 €/m², inférieur de 6.79 % à celui du n°1 et de 6.73 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Rue du Stade, 17380 Landes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2009, situé dans le quartier Landes.
1 niveau - 228 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0242 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0241 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0657 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Logis des Varennes à 204 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lds Place Jacques Etourneau à 20 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire de Landes à 185 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Stade

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Stade dans son marché local

Prix du 2 Rue du Stade par rapport à la voie

Sur Rue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 572 €/m². Avec un prix moyen de 1 455 €/m², le 2 Rue du Stade se situe 7.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Stade par rapport à Landes et à Charente-Maritime

À Landes, le prix moyen des maisons atteint 1 457 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Stade se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de Landes et -50.17 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Landes baissé de 7.08 % sur 1 an et augmenté de 2.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 946 €/m² au premier semestre 2023 à 2 113 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 568 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Lilas, 17380 Landes(1,596 €)

Impasse des Mesanges, 17380 Landes(1,620 €)

Impasse des Pinsons, 17380 Landes(1,593 €)

Impasse des Tulipes, 17380 Landes(1,372 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Stade

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Stade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.