2 Impasse des Chais, 17290 Landrais
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Chais, affiche un prix moyen de 1 774 €/m², identique à celui du n°1 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1838,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Impasse des Chais, 17290 Landrais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1838, situé dans le quartier Landrais.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1391 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Chais
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Chais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Chais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Chais, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Chais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Chais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Chais dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Chais par rapport à la voie
Sur Impasse des Chais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 774 €/m². Avec un prix moyen de 1 774 €/m², le 2 Impasse des Chais se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Chais par rapport à Landrais et à Charente-Maritime
À Landrais, le prix moyen des maisons atteint 1 774 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Chais se situe 0 % en dessous de la moyenne de Landrais et -43.86 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Landrais a augmenté de 2.07 % sur 1 an et baissé de 16.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 435 €/m² au premier semestre 2023 à 2 370 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 738 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 88 700 € au 2 Impasse des Chais à Landrais, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 435 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 218 € en assurant vous-même les visites, ou 1 109 € si le professionnel les prend en charge.
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