3 Rue des Ouchettes, 17290 Landrais
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Ouchettes, affiche un prix moyen de 2 005 €/m², supérieur de 1.67 % à celui du n°6 et du 9.62 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 3 Rue des Ouchettes, 17290 Landrais
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Landrais.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1592 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Ouchettes
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Ouchettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Ouchettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Ouchettes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Ouchettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Ouchettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Ouchettes dans son marché local
Prix du 3 Rue des Ouchettes par rapport à la voie
Sur Rue des Ouchettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 106 €/m². Avec un prix moyen de 2 005 €/m², le 3 Rue des Ouchettes se situe 4.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Ouchettes par rapport à Landrais et à Charente-Maritime
À Landrais, le prix moyen des maisons atteint 1 769 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Ouchettes se situe 13.34 % au-dessus de la moyenne de Landrais et 1.21 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Landrais a augmenté de 1.78 % sur 1 an et baissé de 16.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 435 €/m² au premier semestre 2023 à 2 370 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 738 €/m² sur la période récente.
