2 Boulevard Victor Hugo, 17480 Le Château-d'Oléron
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Boulevard Victor Hugo, 17480 Le Château-d'Oléron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Le Château-d'Oléron à dominante résidentielle.
2 niveaux - 13 logements - 263 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0923 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte D'ors à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Aliénor d'Aquitaine à 128 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto Le Château d'Oléron à 224 mètres
- - Ecole élémentaire d'Argencourt Le Château d'Oléron à 201 mètres
Ventes au 2 Boulevard Victor Hugo
Les 5 ventes au 2 Boulevard Victor Hugo constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard Victor Hugo dans son marché local
Prix du 2 Boulevard Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Boulevard Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 2 439 €/m². Avec un prix moyen de 2 251 €/m², le 2 Boulevard Victor Hugo se situe 7.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard Victor Hugo par rapport à Le Château-d'Oléron et à Charente-Maritime
À Le Château-d'Oléron, le prix moyen des appartements atteint 2 146 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Boulevard Victor Hugo se situe 4.89 % au-dessus de la moyenne de Le Château-d'Oléron et 43.48 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Château-d'Oléron a augmenté de 2.43 % sur 1 an et baissé de 18.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 759 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 791 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Boulevard Victor Hugo
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