23 Rue des Romains, 17480 Le Château-d'Oléron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Romains, affiche un prix moyen de 3 524 €/m², inférieur de 9.62 % à celui du n°20 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 23 Rue des Romains, 17480 Le Château-d'Oléron
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Le Château-d'Oléron.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0439 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0441 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte D'ors à 702 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Aliénor d'Aquitaine à 877 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto Le Château d'Oléron à 538 mètres
- - Ecole élémentaire d'Argencourt Le Château d'Oléron à 562 mètres
Ventes au 23 Rue des Romains
Les 4 ventes au 23 Rue des Romains constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Romains
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Romains, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Romains
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Romains complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Romains dans son marché local
Prix du 23 Rue des Romains par rapport à la voie
Sur Rue des Romains, le prix moyen des maisons s'établit à 3 798 €/m². Avec un prix moyen de 3 524 €/m², le 23 Rue des Romains se situe 7.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Romains par rapport à Le Château-d'Oléron et à Charente-Maritime
À Le Château-d'Oléron, le prix moyen des maisons atteint 3 060 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Romains se situe 15.16 % au-dessus de la moyenne de Le Château-d'Oléron et 77.89 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Château-d'Oléron a baissé de 11.25 % sur 1 an et baissé de 20.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 700 €/m² au premier semestre 2020 à 3 854 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 448 €/m² sur la période récente.
