9 Rue du Stade, 17480 Le Château-d'Oléron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Stade, affiche un prix moyen de 3 526 €/m², inférieur de 8.49 % à celui du n°7 mais supérieur de 4.94 % à celui du n°13.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 9 Rue du Stade, 17480 Le Château-d'Oléron
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Le Château-d'Oléron.
- 1171 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0808 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0898 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte D'ors à 930 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Aliénor d'Aquitaine à 1032 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto Le Château d'Oléron à 708 mètres
- - Ecole élémentaire d'Argencourt Le Château d'Oléron à 768 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Stade
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Stade dans son marché local
Prix du 9 Rue du Stade par rapport à la voie
Sur Rue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 3 669 €/m². Avec un prix moyen de 3 526 €/m², le 9 Rue du Stade se situe 3.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Stade par rapport à Le Château-d'Oléron et à Charente-Maritime
À Le Château-d'Oléron, le prix moyen des maisons atteint 3 060 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Stade se situe 15.23 % au-dessus de la moyenne de Le Château-d'Oléron et 77.99 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Château-d'Oléron a baissé de 11.25 % sur 1 an et baissé de 20.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 700 €/m² au premier semestre 2020 à 3 854 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 448 €/m² sur la période récente.
