2 Impasse des Tournesols, 17600 Le Chay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Tournesols, affiche un prix moyen de 1 905 €/m², inférieur de 7.84 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2023,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse des Tournesols, 17600 Le Chay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Le Chay.
1 niveau - 1 logement - 178 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2184 - Feuille 0000A, - Parcelle n°2185 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Chay - Mairie à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Anatole-Eugène Hillairet Le Chay à 283 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Tournesols
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Tournesols au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Tournesols
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Tournesols, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Tournesols
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Tournesols complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Tournesols dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Tournesols par rapport à la voie
Sur Impasse des Tournesols, le prix moyen des maisons s'établit à 1 905 €/m². Avec un prix moyen de 1 905 €/m², le 2 Impasse des Tournesols se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Tournesols par rapport à Le Chay et à Charente-Maritime
À Le Chay, le prix moyen des maisons atteint 1 905 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Tournesols se situe 0 % en dessous de la moyenne de Le Chay et -39.72 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Chay a baissé de 31.14 % sur 1 an et baissé de 30.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 917 €/m² au premier semestre 2021 à 2 767 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 250 € au 2 Impasse des Tournesols à Le Chay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 763 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 381 € en assurant vous-même les visites, ou 1 191 € si le professionnel les prend en charge.
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