2 Rue de Didonne, 17600 Le Chay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Didonne, affiche un prix moyen de 2 258 €/m², supérieur de 8.25 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de Didonne, 17600 Le Chay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Le Chay.
1 niveau - 1 logement - 227 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1616 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1614 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Chay - Mairie à 308 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Anatole-Eugène Hillairet Le Chay à 246 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Didonne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Didonne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Didonne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Didonne, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Didonne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Didonne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Didonne dans son marché local
Prix du 2 Rue de Didonne par rapport à la voie
Sur Rue de Didonne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 850 €/m². Avec un prix moyen de 2 258 €/m², le 2 Rue de Didonne se situe 22.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Didonne par rapport à Le Chay et à Charente-Maritime
À Le Chay, le prix moyen des maisons atteint 1 905 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Didonne se situe 18.53 % au-dessus de la moyenne de Le Chay et -28.54 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Chay a baissé de 31.14 % sur 1 an et baissé de 30.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 917 €/m² au premier semestre 2021 à 2 767 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 112 900 € au 2 Rue de Didonne à Le Chay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 645 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 823 € en assurant vous-même les visites, ou 1 411 € si le professionnel les prend en charge.
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