12 Rue de la Mare, 17600 Le Chay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Mare, affiche un prix moyen de 1 990 €/m², inférieur de 1.73 % à celui du n°14 mais supérieur de 10.19 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
22 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 12 Rue de la Mare, 17600 Le Chay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Le Chay.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0462 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Chay - Mairie à 371 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Anatole-Eugène Hillairet Le Chay à 289 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de la Mare
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la Mare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Mare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Mare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Mare dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Mare par rapport à la voie
Sur Rue de la Mare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 947 €/m². Avec un prix moyen de 1 990 €/m², le 12 Rue de la Mare se situe 2.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Mare par rapport à Le Chay et à Charente-Maritime
À Le Chay, le prix moyen des maisons atteint 1 905 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Mare se situe 4.46 % au-dessus de la moyenne de Le Chay et -37.03 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Chay a baissé de 31.14 % sur 1 an et baissé de 30.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 917 €/m² au premier semestre 2021 à 2 767 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 99 500 € au 12 Rue de la Mare à Le Chay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 975 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 488 € en assurant vous-même les visites, ou 1 244 € si le professionnel les prend en charge.
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