23 Rue de Saujon, 17600 Le Chay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de Saujon, affiche un prix moyen de 1 724 €/m², identique à celui du n°16 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1882,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 23 Rue de Saujon, 17600 Le Chay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1882, situé dans le quartier Le Chay.
2 niveaux - 1 logement - 448 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0658 - Feuille 0000A, - Parcelle n°2133 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Chay - Mairie à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Anatole-Eugène Hillairet Le Chay à 318 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de Saujon
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de Saujon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de Saujon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de Saujon, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Saujon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Saujon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Saujon dans son marché local
Prix du 23 Rue de Saujon par rapport à la voie
Sur Rue de Saujon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 724 €/m². Avec un prix moyen de 1 724 €/m², le 23 Rue de Saujon se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Saujon par rapport à Le Chay et à Charente-Maritime
À Le Chay, le prix moyen des maisons atteint 1 905 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Saujon se situe 9.5 % en dessous de la moyenne de Le Chay et -45.44 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Chay a baissé de 31.14 % sur 1 an et baissé de 30.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 917 €/m² au premier semestre 2021 à 2 767 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 86 200 € au 23 Rue de Saujon à Le Chay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 310 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 155 € en assurant vous-même les visites, ou 1 078 € si le professionnel les prend en charge.
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