9 Chemin de l’Audeberderie, 17100 Le Douhet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Chemin de l’Audeberderie, affiche un prix moyen de 1 384 €/m², identique à celui du n°16 et de n°14.Cette maison est une construction de 2014,
4 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 9 Chemin de l’Audeberderie, 17100 Le Douhet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Le Douhet.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0232 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole à 1360 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire du Douhet à 1333 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Chemin de l’Audeberderie
Aucune vente n'a été recensée au 9 Chemin de l’Audeberderie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Chemin de l’Audeberderie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Chemin de l’Audeberderie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Chemin de l’Audeberderie dans son marché local
Prix du 9 Chemin de l’Audeberderie par rapport à la voie
Sur Chemin de l’Audeberderie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 384 €/m². Avec un prix moyen de 1 384 €/m², le 9 Chemin de l’Audeberderie se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 9 Chemin de l’Audeberderie par rapport à Le Douhet et à Charente-Maritime
À Le Douhet, le prix moyen des maisons atteint 1 384 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Chemin de l’Audeberderie se situe 0 % en dessous de la moyenne de Le Douhet et -56.2 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Douhet a baissé de 17.56 % sur 1 an et baissé de 38.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022 à 939 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 679 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 69 200 € au 9 Chemin de l’Audeberderie à Le Douhet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 460 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 730 € en assurant vous-même les visites, ou 865 € si le professionnel les prend en charge.
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