12 Chemin de la Noue, 17100 Le Douhet

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 324 €

de 1 323 € à 1 325 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 12 Chemin de la Noue, 17100 Le Douhet, affiche un prix moyen de 1 324 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°8 et de 0.15 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2008,

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À propos du 12 Chemin de la Noue, 17100 Le Douhet

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2008, situé dans le quartier Le Douhet.
1 niveau - 1 logement - 192 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0496 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Château à 690 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire du Douhet à 970 mètres

Ventes au 12 Chemin de la Noue

Une vente a été recensée au 12 Chemin de la Noue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

20 octobre 2021

215 000 €(1 762 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•122 m²

12 Chemin de la Noue, 17100 Le Douhet

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Chemin de la Noue(1 323€)

6 Chemin de la Noue(1 322€)

1 Chemin de la Noue(1 324€)

2 Chemin de la Noue(1 326€)

3 Impasse du Pelain(1 326€)

4 Chemin des Roches(1 325€)

11 Route du Grand Fief(1 325€)

2 Chez Tessier(1 324€)

Prix du 12 Chemin de la Noue dans son marché local

Prix du 12 Chemin de la Noue par rapport à la voie

Sur Chemin de la Noue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 324 €/m². Avec un prix moyen de 1 324 €/m², le 12 Chemin de la Noue se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Chemin de la Noue par rapport à Le Douhet et à Charente-Maritime

À Le Douhet, le prix moyen des maisons atteint 1 632 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin de la Noue se situe 18.87 % en dessous de la moyenne de Le Douhet et -54.66 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Douhet baissé de 2.78 % sur 1 an et baissé de 27.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022 à 939 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 679 €/m² sur la période récente.