4 Chemin du Coteau, 17100 Le Douhet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin du Coteau, affiche un prix moyen de 1 384 €/m², identique à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
1 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 4 Chemin du Coteau, 17100 Le Douhet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Le Douhet.
2 niveaux - 1 logement - 172 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0535 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0534 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 4 Chemin du Coteau
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin du Coteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin du Coteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin du Coteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin du Coteau dans son marché local
Prix du 4 Chemin du Coteau par rapport à la voie
Sur Chemin du Coteau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 384 €/m². Avec un prix moyen de 1 384 €/m², le 4 Chemin du Coteau se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin du Coteau par rapport à Le Douhet et à Charente-Maritime
À Le Douhet, le prix moyen des maisons atteint 1 384 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin du Coteau se situe 0 % en dessous de la moyenne de Le Douhet et -56.2 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Douhet a baissé de 17.56 % sur 1 an et baissé de 38.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022 à 939 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 679 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 69 200 € au 4 Chemin du Coteau à Le Douhet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 460 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 730 € en assurant vous-même les visites, ou 865 € si le professionnel les prend en charge.
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