2 Chemin du Plantis, 17100 Le Douhet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Plantis, affiche un prix moyen de 1 384 €/m², identique à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Chemin du Plantis, 17100 Le Douhet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Le Douhet.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire du Douhet à 507 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Plantis
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Plantis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin du Plantis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin du Plantis, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Plantis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Plantis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Plantis dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Plantis par rapport à la voie
Sur Chemin du Plantis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 384 €/m². Avec un prix moyen de 1 384 €/m², le 2 Chemin du Plantis se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Plantis par rapport à Le Douhet et à Charente-Maritime
À Le Douhet, le prix moyen des maisons atteint 1 384 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Plantis se situe 0 % en dessous de la moyenne de Le Douhet et -56.2 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Douhet a baissé de 17.56 % sur 1 an et baissé de 38.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022 à 939 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 679 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 69 200 € au 2 Chemin du Plantis à Le Douhet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 460 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 730 € en assurant vous-même les visites, ou 865 € si le professionnel les prend en charge.
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