2 Route de Taillebourg, 17100 Le Douhet

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 603 €

de 1 573 € à 1 632 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 2 Route de Taillebourg, 17100 Le Douhet, affiche un prix moyen de 1 603 €/m², inférieur de 10.2 % à celui du n°4 et de 10.15 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1815,

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À propos du 2 Route de Taillebourg, 17100 Le Douhet

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1815, situé dans le quartier Le Douhet.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0096 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château à 323 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Château à 52 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire du Douhet à 448 mètres

Ventes au 2 Route de Taillebourg

Les 2 ventes au 2 Route de Taillebourg donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

1 août 2022

545 000 €(2 104 €/m²)

Maison (2 lots)Maison (2 lots)•8 pièces8 p•259 m²

2 Route de Taillebourg, 17100 Le Douhet

19 novembre 2019

387 250 €(1 495 €/m²)

Maison (2 lots)Maison (2 lots)•8 pièces8 p•259 m²

2 Route de Taillebourg, 17100 Le Douhet

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Route de Taillebourg(1 785€)

1 Route de Taillebourg(1 784€)

6 Route de Taillebourg(1 785€)

3 Route de Taillebourg(1 608€)

1 Chemin du Plantis(1 780€)

3 Chemin du Plantis(1 779€)

5 Chemin du Plantis(1 782€)

1 Route du Château(1 784€)

Prix du 2 Route de Taillebourg dans son marché local

Prix du 2 Route de Taillebourg par rapport à la voie

Sur Route de Taillebourg, le prix moyen des maisons s'établit à 1 696 €/m². Avec un prix moyen de 1 603 €/m², le 2 Route de Taillebourg se situe 5.48 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Route de Taillebourg par rapport à Le Douhet et à Charente-Maritime

À Le Douhet, le prix moyen des maisons atteint 1 632 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Taillebourg se situe 1.78 % en dessous de la moyenne de Le Douhet et -45.1 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Douhet baissé de 2.78 % sur 1 an et baissé de 27.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022 à 939 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 679 €/m² sur la période récente.