2 Rue du Pré Bas, 17160 Le Gicq
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Pré Bas, affiche un prix moyen de 1 103 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°5 mais identique à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 2 Rue du Pré Bas, 17160 Le Gicq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Le Gicq.
2 niveaux - 1 logement - 195 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1106 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Pré Bas
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Pré Bas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Pré Bas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Pré Bas, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Pré Bas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Pré Bas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Pré Bas dans son marché local
Prix du 2 Rue du Pré Bas par rapport à la voie
Sur Rue du Pré Bas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 105 €/m². Avec un prix moyen de 1 103 €/m², le 2 Rue du Pré Bas se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Pré Bas par rapport à Le Gicq et à Charente-Maritime
À Le Gicq, le prix moyen des maisons atteint 1 147 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Pré Bas se situe 3.84 % en dessous de la moyenne de Le Gicq et -44.43 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Gicq a augmenté de 6.76 % sur 1 an et augmenté de 109.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 800 €/m² au premier semestre 2022 à 350 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 074 €/m² sur la période récente.
