3 Chemin des Gabelous, 17600 Le Gua
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin des Gabelous, affiche un prix moyen de 2 352 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°2 et du 1.82 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 3 Chemin des Gabelous, 17600 Le Gua
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Le Gua.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0462 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 3 Chemin des Gabelous
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin des Gabelous au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin des Gabelous
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin des Gabelous, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des Gabelous
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des Gabelous complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin des Gabelous dans son marché local
Prix du 3 Chemin des Gabelous par rapport à la voie
Sur Chemin des Gabelous, le prix moyen des maisons s'établit à 2 317 €/m². Avec un prix moyen de 2 352 €/m², le 3 Chemin des Gabelous se situe 1.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin des Gabelous par rapport à Le Gua et à Charente-Maritime
À Le Gua, le prix moyen des maisons atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin des Gabelous se situe 7.1 % au-dessus de la moyenne de Le Gua et 18.55 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Gua a augmenté de 0.28 % sur 1 an et augmenté de 11.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 856 €/m² au premier semestre 2021 à 2 307 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 190 €/m² sur la période récente.
