2 Chemin des Goélette, 17600 Le Gua
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Goélette, affiche un prix moyen de 2 815 €/m², supérieur de 3.61 % à celui du n°1 et de n°7.Cette maison est une construction de 2023,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Chemin des Goélette, 17600 Le Gua
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Le Gua.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1750 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix De Châlons à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle du logis Le Gua à 936 mètres
- - Ecole élémentaire du Gua à 652 mètres
Ventes au 2 Chemin des Goélette
Une vente a été recensée au 2 Chemin des Goélette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Goélette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin des Goélette, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Goélette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Goélette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Goélette dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Goélette par rapport à la voie
Sur Chemin des Goélette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 688 €/m². Avec un prix moyen de 2 815 €/m², le 2 Chemin des Goélette se situe 4.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Goélette par rapport à Le Gua et à Charente-Maritime
À Le Gua, le prix moyen des maisons atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Goélette se situe 28.19 % au-dessus de la moyenne de Le Gua et -10.92 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Gua a augmenté de 0.28 % sur 1 an et augmenté de 11.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 856 €/m² au premier semestre 2021 à 2 307 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 190 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 140 750 € au 2 Chemin des Goélette à Le Gua, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 038 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 519 € en assurant vous-même les visites, ou 1 759 € si le professionnel les prend en charge.
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