3 Cour des Pibales, 17600 Le Gua
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Cour des Pibales, affiche un prix moyen de 2 196 €/m², identique à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Cour des Pibales, 17600 Le Gua
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Le Gua.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 0000I, - Parcelle n°0200 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 3 Cour des Pibales
Aucune vente n'a été recensée au 3 Cour des Pibales au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Cour des Pibales
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Cour des Pibales, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Cour des Pibales
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Cour des Pibales complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Cour des Pibales dans son marché local
Prix du 3 Cour des Pibales par rapport à la voie
Sur Cour des Pibales, le prix moyen des maisons s'établit à 2 196 €/m². Avec un prix moyen de 2 196 €/m², le 3 Cour des Pibales se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Cour des Pibales par rapport à Le Gua et à Charente-Maritime
À Le Gua, le prix moyen des maisons atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Cour des Pibales se situe 0 % en dessous de la moyenne de Le Gua et -30.51 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Gua a augmenté de 0.28 % sur 1 an et augmenté de 11.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 856 €/m² au premier semestre 2021 à 2 307 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 190 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 109 800 € au 3 Cour des Pibales à Le Gua, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 490 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 745 € en assurant vous-même les visites, ou 1 373 € si le professionnel les prend en charge.
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