3 Impasse de la Menuiserie, 17600 Le Gua
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse de la Menuiserie, affiche un prix moyen de 2 527 €/m², supérieur de 3.74 % à celui du n°8 et de n°6.
16 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Impasse de la Menuiserie, 17600 Le Gua
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gua Poste à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle du logis Le Gua à 320 mètres
- - Ecole élémentaire du Gua à 110 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse de la Menuiserie
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse de la Menuiserie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de la Menuiserie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de la Menuiserie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse de la Menuiserie dans son marché local
Prix du 3 Impasse de la Menuiserie par rapport à la voie
Sur Impasse de la Menuiserie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 493 €/m². Avec un prix moyen de 2 527 €/m², le 3 Impasse de la Menuiserie se situe 1.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse de la Menuiserie par rapport à Le Gua et à Charente-Maritime
À Le Gua, le prix moyen des maisons atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse de la Menuiserie se situe 15.07 % au-dessus de la moyenne de Le Gua et -20.03 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Gua a augmenté de 0.28 % sur 1 an et augmenté de 11.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 856 €/m² au premier semestre 2021 à 2 307 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 190 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 126 350 € au 3 Impasse de la Menuiserie à Le Gua, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 318 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 159 € en assurant vous-même les visites, ou 1 579 € si le professionnel les prend en charge.
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